1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市中央区
124.6万円/㎡
前年比+40.6%
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アンピールマキシム天神
福岡県福岡市中央区薬院一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
2000年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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13階 / 107.82㎡の場合
相場
9,821万円
91.1万円/㎡
5,497
8,379
11,262
14,145
AI査定結果
推定相場価格
9,821万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,379万円〜11,262万円
77.7万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピールマキシム天神
8,780万円（81.4万円/㎡）/ 13階 / 107.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 8,780万円 | 81.4万円 | 13階 | 107.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/11 | 8,980万円 | 83.3万円 | 13階 | 107.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 5,250万円 | 59.2万円 | 10階 | 88.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 4,588万円 | 58.8万円 | 8階 | 78.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 4,788万円 | 61.4万円 | 8階 | 78.02㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は78.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | アンピールマキシム天神 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 8,780万円 | 81.4万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/08 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,799万円 | 63.8万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,998万円 | 92.1万円 | 108.56㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,980万円 | 98.5万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 76.0万円 | 118.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,180万円 | 96.5万円 | 105.51㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,280万円 | 64.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠ステージ 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/20 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/08 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 93.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 71.3万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,980万円 | 87.2万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,280万円 | 61.9万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅8分 | 6,000万円 | 70.1万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,900万円 | 68.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 7,480万円 | 82.6万円 | 90.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/05 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 7,680万円 | 86.7万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/01 | JGMロイヤルガーデンけやき通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 8,980万円 | 83.0万円 | 108.14㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 8,280万円 | 62.3万円 | 132.88㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 9,980万円 | 97.8万円 | 102.07㎡ | 2LDK | 19階 / 22階建 | 北東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/09 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 7,280万円 | 80.5万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市中央区では40.6%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区浄水通
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 8分
2004年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 3分
2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造
コアマンションけやき通りプレジオ
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 10分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造